Baillargues / 34670
Quartier : Route Impériale
Quartier : Route Impériale
- Logements : 18 du T2 au T4
- Surface : De 39.4 m² à 122.8 m²
- Livraison : 3ème trimestre 2025
LE PATIO DE JOSEPHINE
Découvrez dès à présent, la première résidence du quartier Les Jardins de l’Empereur, Le Patio de Joséphine ! A proximité immédiate du centre-ville de Baillargues, ce projet vous propose 134 appartements du T2 à la maison T4 sur le toit et une piscine.
Découvrez dès à présent, la première résidence du quartier Les Jardins de l’Empereur, Le Patio de Joséphine ! A proximité immédiate du centre-ville de Baillargues, ce projet vous propose 134 appartements du T2 à la maison T4 sur le toit et une piscine. Moderne et dans l’air du temps, Le Patio de Joséphine offre une architecture soignée et élégante qui mêle modernité et tradition. Les volumes sont équilibrés et le dessin des ouvertures en façade crée un rythme harmonieux.
Dès l’entrée, la lumière occupe une place de choix. Les halls de la résidence, traversants et en double hauteur, donnent le ton. Ici, l’habitat se différencie et s’adapte à votre mode de vie : traversant, duplex, appartement sur le toit avec accès privatif, logement évolutif, plafond cathédrale… Balcons, terrasses et jardins offrent des vues agréables sur les jardins paysagés et vous invitent à des moments de détente et de convivialité.
L’aménagement paysager a été imaginé par Jean Mus, architecte paysagiste, avec le plus grand soin afin de créer de véritables espaces de respiration. Chaque fenêtre végétale affirme sa différence : clairière ensoleillée pour l’une, voûte végétale apaisante pour l’autre, feuillage persistant ou belle floraison…
2 places de stationnement privatives en sous-sol
trottinettes électriques à disposition
livraison 3T 2025
Les points forts
de la résidence
Généreuses et véritables
Les terrasses généreuses sont de véritables « boîtes à images » qui happent le paysage et le font pénétrer à l’intérieur du logement
Piscine privée
Depuis l’espace paysager central, vous pourrez profiter en toute intimité d’une piscine privée.
Stationnement privés
Chaque appartement dispose de 2 places de stationnement privés, en sous-sol vous permettant de rejoindre directement votre appartement.
Plans et grilles de prix
Type 2 à partir de 240 000 € -
5 lots disponibles
N°
Étage
S. Hab.
Prix
Détails
A012
RDC
40.3 m²
240 000 €
- N° lot : A012
- Surface : 40.3 m²
- Ter./Loggia : 10.2 m²
- Jardin : 8.6 m²
- Expo : S
240 000 €
B102
R+1
39.4 m²
242 000 €
- N° lot : B102
- Surface : 39.4 m²
- Ter./Loggia : 10.7 m²
- Expo : E
242 000 €
A106
R+1
41.3 m²
243 000 €
- N° lot : A106
- Surface : 41.3 m²
- Ter./Loggia : 10.7 m²
- Expo : O
243 000 €
A109
R+1
41.2 m²
248 000 €
- N° lot : A109
- Surface : 41.2 m²
- Ter./Loggia : 15.4 m²
- Expo : E
248 000 €
A206
R+2
41.1 m²
272 000 €
- N° lot : A206
- Surface : 41.1 m²
- Ter./Loggia : 15.2 m²
- Expo : E
272 000 €
Type 3 à partir de 315 000 € -
10 lots disponibles
N°
Étage
S. Hab.
Prix
Détails
A007
RDC
59.1 m²
315 000 €
- N° lot : A007
- Surface : 59.1 m²
- Ter./Loggia : 37.6 m²
- Expo : E
315 000 €
A011
RDC
61.8 m²
318 000 €
- N° lot : A011
- Surface : 61.8 m²
- Ter./Loggia : 12.5 m²
- Jardin : 18.5 m²
- Expo : S
318 000 €
B005
RDC
63.1 m²
325 000 €
- N° lot : B005
- Surface : 63.1 m²
- Ter./Loggia : 12.5 m²
- Jardin : 25.7 m²
- Expo : O
325 000 €
C003
RDC R+1
69.9 m²
345 000 €
- N° lot : C003
- Surface : 69.9 m²
- Ter./Loggia : 9.5 m²
- Jardin : 3.7 m²
- Expo : S
345 000 €
A207
R+2
59 m²
350 000 €
- N° lot : A207
- Surface : 59 m²
- Ter./Loggia : 15.8 m²
- Expo : E
350 000 €
A110
R+1
59.1 m²
355 000 €
- N° lot : A110
- Surface : 59.1 m²
- Ter./Loggia : 16.2 m²
- Expo : E
355 000 €
B106
R+1
61.9 m²
360 000 €
- N° lot : B106
- Surface : 61.9 m²
- Ter./Loggia : 19 m²
- Expo : SO
360 000 €
B203
R+2
61.3 m²
365 000 €
- N° lot : B203
- Surface : 61.3 m²
- Ter./Loggia : 36 m²
- Expo : SE
365 000 €
C001
RDC R+1
78.1 m²
370 000 €
- N° lot : C001
- Surface : 78.1 m²
- Ter./Loggia : 12.7 m²
- Jardin : 12.5 m²
- Expo : S
370 000 €
A208
R+2
64 m²
375 000 €
- N° lot : A208
- Surface : 64 m²
- Ter./Loggia : 47.5 m²
- Expo : SE
375 000 €
Type 4 à partir de 490 000 € -
3 lots disponibles
N°
Étage
S. Hab.
Prix
Détails
A205
R+2
95.9 m²
490 000 €
- N° lot : A205
- Surface : 95.9 m²
- Ter./Loggia : 36.7 m²
- Expo : SO
490 000 €
A209
R+2
114 m²
550 000 €
- N° lot : A209
- Surface : 114 m²
- Ter./Loggia : 32.9 m²
- Expo : S
550 000 €
B202
R+2
122.8 m²
560 000 €
- N° lot : B202
- Surface : 122.8 m²
- Ter./Loggia : 69.5 m²
- Expo : S,SO
560 000 €