Nîmes / 30000
- Logements : 67 du T1 au T3
- Surface : De 18.42 m² à 38.43 m²
- Livraison : 2ème trimestre 2028
OIKO
Lancement commercial
Investissez dans un placement immobilier clé en main. Avec OÏKO, profitez d’un investissement en résidence gérée associant un bail commercial de 9 ans avec Gestetud, des revenus locatifs contractuels et les avantages du statut LMNP, selon votre situation fiscale.
OÏKO
Une résidence nouvelle génération
Située au cœur de Parc e.NOVIA, un quartier d’avenir de Nîmes en plein essor, à vocation tertiaire et technologique, OÏKO propose un cadre de vie adapté aux nouveaux modes de vie des étudiants et des jeunes actifs.
Déployée sur 6 étages, la résidence accueille 137 logements, du T1 au T3, conçus pour répondre aux besoins d’une génération en quête de confort, de praticité et de convivialité. Étudier, travailler, se détendre ou partager des moments avec les autres : chaque espace a été pensé pour accompagner le quotidien de ses résidents.
OÏKO proposera également des espaces communs dédiés aux services et au bien-être :
- Un bureau d’accueil, véritable point de repère pour accompagner les résidents au quotidien.
- Une salle commune de plus de 40 m², conçue pour favoriser les rencontres, les échanges et la convivialité.
- Une salle de sport, pour allier activité physique, bien-être et équilibre de vie.
Les points forts
de la résidence
Un emplacement stratégique
Située dans un secteur dynamique et bien desservi, la résidence bénéficie d'un environnement attractif pour les étudiants, à proximité des établissements d'enseignement supérieur, des transports et des services du quotidien.
Un investissement sans contraintes
Grâce au bail commercial signé avec Gestetud pour une durée de 9 ans, la gestion locative est entièrement déléguée. Vous investissez sereinement sans avoir à rechercher de locataires ni à assurer la gestion courante de votre bien.
Les avantages du statut LMNP
Oïko permet d'investir sous le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), un cadre fiscal attractif qui facilite l'optimisation de votre investissement immobilier.
Une acquisition optimisée
Avec la récupération de la TVA, vous achetez votre logement au prix hors taxes pour maximiser votre effort d'investissement.