L'assurance invalidité partielle ou totale se substitue à la personne défaillante dans le paiement des mensualités du prêt.
L'assurance Décès se substitue à la personne décédée dans le paiement des mensualités du prêt.
Les assurances, ci-dessus, sont obligatoires, le pourcentage de couverture est à définir par les emprunteurs.
L'assurance chômage est facultative, généralement elle permet de suspendre tout ou partie de la mensualité sur une période déterminée par le contrat.

Notre Conseil
Concernant ces différentes assurances, nous vous conseillons de répartir l’assurance au prorata des revenus de chaque emprunteur.

L'assurance Multirisque habitation doit être souscrite par le propriétaire souhaitant faire du logement sa résidence principale.
En fonction du contrat souscrit, elle couvre le vol, les dégâts des eaux…
L'assurance propriétaire non occupant, dans le cas d’un propriétaire bailleur,  couvre les dommages que peut subir le logement en cas de vacance locative ou de défaillance de l’assurance du locataire.

Notre Conseil
Dans le cadre d’un investissement immobilier, l’assurance propriétaire non occupant est facultative mais vivement recommandée. La prime d’assurance entre dans les charges foncières déductibles (voir lexique).